チサンマンション富沢駅前II

  • 宮城県仙台市太白区南大野田

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
2,280万円
36.6万円/㎡
相場
1,997万円
32.1万円/㎡
1,574
1,856
2,138
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,138万円
29.8万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
チサンマンション富沢駅前II
2,280万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 62.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,280万円36.6万円4階 62.27㎡ 2LDK+S南
2026/01/091,750万円27.2万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/12/131,890万円29.3万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/11/181,980万円30.7万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/10/172,090万円32.4万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/08/292,198万円34.1万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/07/232,480万円38.5万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/06/282,480万円38.5万円1階 64.41㎡ 3LDK南西
2025/06/212,248万円34.9万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/05/302,298万円35.7万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/04/132,298万円35.7万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/01/262,390万円37.1万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2024/04/152,180万円33.8万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2024/04/152,380万円37.0万円3階 64.41㎡ 3LDK南西
2024/03/022,380万円37.0万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2024/02/212,380万円37.0万円6階 64.41㎡ 3LDK南
2023/12/222,480万円38.5万円3階 64.41㎡ 3LDK南西
2023/12/152,480万円38.5万円3階 64.41㎡ 3DK南
2023/09/152,690万円36.2万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/07/081,750万円23.5万円4階 74.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
チサンマンション富沢駅前II
仙台市太白区南大野田
富沢駅10分 2,280万円36.6万円62.27㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1994年26戸RC
2024/02/16グラン・コート南仙台第1
仙台市太白区西中田三丁目
南仙台駅6分 2,280万円32.8万円69.56㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年68戸RC
2024/03/13RENOVA住宅
仙台市太白区西中田五丁目
南仙台駅11分 1,990万円28.3万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年24戸RC
2024/03/29RENOVA住宅
仙台市太白区郡山八丁目
太子堂駅15分 1,990万円31.1万円64.06㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年37戸SRC
2025/02/17ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,790万円27.9万円64.07㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/09/14ライオンズマンション鹿野
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅10分 2,190万円30.4万円72.03㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1989年23戸SRC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2026/03/11ダイヤグランデ根岸
仙台市太白区根岸町
河原町駅6分 2,180万円35.9万円60.65㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年35戸SRC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/09/24長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅9分 1,750万円27.9万円62.81㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2024/12/28ライオンズマンション長町南第2
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅8分 2,090万円29.2万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2026/04/01ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,280万円32.7万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2025/12/02野村ステイツ長町ガーデンスクエア
仙台市太白区長町二丁目
長町一丁目駅7分 3,190万円43.1万円73.93㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年50戸RC
2025/11/02富沢シティハウス
仙台市太白区富沢四丁目
富沢駅7分 2,180万円39.2万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 東1992年24戸RC
2026/02/04東急ドエルアルス富沢公園
仙台市太白区富沢一丁目
富沢駅9分 1,840万円27.7万円66.52㎡2LDK5階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/06/29ダイアパレス長町一丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅4分 1,990万円28.2万円70.62㎡2LDK7階 / 8階建 南1994年31戸SRC
2025/09/15ライオンズヴィアーレ長町南
仙台市太白区泉崎一丁目
富沢駅8分 2,880万円40.1万円71.88㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年33戸SRC
2024/08/18ライオンズマンション長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 1,600万円31.2万円51.22㎡2DK4階 / 8階建 南西1992年60戸SRC
2023/09/05ネオハイツ長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 2,390万円34.0万円70.33㎡2LDK3階 / 6階建 東1991年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市太白区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は仙台市太白区の平均と比較して10.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市太白区
33.0万円/㎡
前年比+11.6%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション富沢駅前II
所在地宮城県仙台市太白区南大野田
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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